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家居施工不注意?小心牆面開裂出人命

房東:吐絲男
發表時間:2020-03-17


 有的朋友說開裂原因很有可能是質量問題,其實質量不好只是其中的一種原因,有可能牆體和房屋結構也有問題,施工也是有很大的關鍵。接下來小編就為大家分析一下牆面開裂的原因吧。


家居效果圖


家居效果圖


  一、原始牆面問題

  原始牆面質量存在問題是導致後牆面油漆開裂的一大原因,原始牆體問題常見的有兩種:一是抹灰層裂縫及空鼓;二是膩子層空鼓。抹灰層和膩子層的裂縫或空鼓,大多源自於開發商在建築施工時,原材料質量不佳、配比有誤還有粗心濫造不按規範施工等原因。因此,消費者在時務必仔細檢查牆體質量,一旦發現問題,裝修時必須做好針對性處理。

  二、房屋結構問題

  有時,許多房屋的原始牆體並沒有問題,或者是油漆前已經做了相應處理,但是裝修之後隨著時間的推移,也會逐漸產生裂紋,這又是為什麼呢?其實,原因在於幾乎不可避免的房屋沉降。房屋結構問題有兩種,一是房屋沉降,二是石膏變形沉降。

  (1)房屋沉降


  房屋沉降多是由於地基不均勻沉降造成的,在老式的多層公寓房屋最為常見。具體表現為,牆體表面呈現45°方向裂紋。而頂面則多是貫穿東西兩端。此外,如果是老式公寓為樓板結構,那裂縫時常發生在兩塊樓板的結合部。一般開裂情況不同,需要採取不同的治理措施來修補裂縫,防止未來的牆面油漆開裂。


  (2) 石膏吊頂變形沉降


  牆面開裂另一種常見的原因是吊頂等裝飾構件的沉降。一般使用兩種工藝施工。一種是採用木龍骨,由於木材天然缺乏穩定性,一般處理不良或施工不到位就會引發熱脹冷縮導致的表面變形,另一種是輕鋼龍骨,有時裝修公司為了節省材料,有意加大龍骨間距,導致石膏板日後產生沉降。


家居效果圖


家居效果圖


  另外,某些裝修公司為貪圖方便,將龍骨與石膏板規定使用的干壁釘換成排釘,時間一長也會使得石膏板吊頂開裂,而乾壁釘如果沒有經過防腐處理就直接塗刷膩子的話,日後就會因為生鏽使得吊頂表面出現一個個突起的釘孔。

  三、材料施工是重點

  除了房屋本身的牆體問題會導致牆體裂開,材料與施工也是很關鍵,不管在材料還是在施工上,如果出現問題,牆體也會開裂,下面我們看看在材料與施工方面導致牆體開裂都有那些原因?

  (1)施工氣候選擇不當

  工藝上說,梅雨季節或者嚴寒氣候都對牆面油漆不利。梅雨季節牆體含水率高,膩子與的施工效果不良。而在嚴寒氣候下,膩子和乳膠漆乾燥困難,一旦發生冰凍現像如果再倉促施工的話,牆面極有可能不久就會開裂。

  (2)牆面開槽修補不當

  改造需要對牆面開槽埋設管線,牆面開槽後的修補不當也會導致牆面油漆出現裂紋。修補不當的原因,可能是回填用水泥砂漿配比有誤,也肯能是工人對開槽處馬虎處理沒有使用防裂塗料以及沒有粘貼接縫繃帶等。





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    發表時間:2020-03-18

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    發表時間:2020-03-18

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    發表時間:2020-03-18

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    發表時間:2020-03-18

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    發表時間:2020-03-18

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    發表時間:2020-03-18

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    發表時間:2020-03-18

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