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投資房地產怎麼獲利? |
| 房東：黃先生 發表時間：2010-10-20 |
我有個朋友在近幾年內 由房地產獲利近億 之前她找我一起投資 我拒絕了 現在看她板橋新版特區買了好幾間店面和房子 跟她一起投資的投資客也都賺到翻 現在又拉不下臉去找她合夥 我現在資金不足 也沒辦法像她那樣找到一群人合夥投資 像我這樣資金不大我該如何有效的投資快速獲利 |
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| 1 樓住戶：阿鋒 發表時間：2010-10-20 |
房地產事業,任何時間為起點;都不算晚.跟你相同理念的朋友不算少.誰都想要[投資致富]ㄚ! 入門?絕對需要做功課.時下:最容易取得的資訊,上網找資料最快 錢滾錢,利加利.這是大夥都知道的理論.有多一點資金;才能獲取多一點利潤.完全沒資金;想在房地產獲利?可能:靠運氣的機會佔據100%吧! 房地產不算高深的投資學問.只需懂得挑選[地區][標的物][金額][未來性]記得:投資專家顏炳立說過:第一個重點是:地段.第二個重點是:地段.第三個重點也是:地段. 比如說:全國二十幾個縣市中.比較有發展建設的是哪兒?不外乎:北中南三大都會區吧.而台北區已有重大建設的區段在哪?台中區只有[七期]嗎?捷運系統規劃在甚麼線路上?高雄區的農十六外,美術館;捷運沿線都不是漲一番了嗎?從上述經驗中不難看出=未來性=必是房價輪漲的區段. 給你意見:沒資金.就先去相關行業上班.等累積了一點點資金,在約同事共同投資.將小錢變大,再獨自投資小個案.逐漸的換大房子來投資.....一間變兩間~~~三間~~~哈!那也要都成功才行. 房地產~在泛華人社會.多多少少都受了.前人 "有土斯有財" 的概念影響. 很少業者.專家願意從 "地廣人希&人稠地小" .兩者差異性教導一般民眾. 當然自由經濟體制下.只要不諭越法律規定.強調對本身較有利面並沒有錯.租屋租屋網不動產房屋仲介房地產 投資人必須對自已的投資行為負責. 談身處人稠地小的-->台灣...感受特別的深刻. 近幾年隨著所得提高.人對生活多樣多變性化需求.又逢國際間景氣好轉. 房地產剛剛經過近乎十多年的停滯.必然如乾材適逢烈火.交投熱潮漫延開來. 短短3~5年來幾個較具代表性地區.各業投資者迫不及待的前仆後繼競相投入. 配合媒體廣告推波助燃效應.價格如脫韁之馬一直往上狂奔.需求被傳媒過度創造. 此時投資人失去了價格&價值判斷的邏輯.....怕買慢的衝動.掩蓋了真正的需求. 投資警語~~~房地產屬特殊性商品.包刮自住型.承租型.保值型.套利型...等等. 皆必須針對本身須求的.必要性.急迫性.可行性.安全性.獲利性. 作出完整的分析評估. 據我所知:許多從事房地產的朋友們,大都將資金分散.共同投資在許許多的案件上.有200萬分成10個20萬投資在十個案子上邊..這叫:雞蛋不放在同一個籃子上..有錢大家賺! |
| 2 樓住戶：姜于婷 發表時間：2013-04-09 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
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| 3 樓住戶：林秋琳 發表時間：2013-10-28 |
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