多年經驗好評不斷!實惠價格,專業檢測 處理頂樓防水、牆壁滲水、壁癌剝落問題! | 居家空間、社區大樓、商務辦公室清潔 包辦各式服務,可依客戶需求彈性規劃! |
投資房地產操作 |
房東:專家 發表時間:2008-11-10 |
房地產投資.. 概分長線與短線操作 先就這兩點作分析 長線操作風險較小,適合抓長期投資報酬率的投資民眾,就像是看好地段(學區,辦 公大樓附近的套房),以現在的利率來看,就算貸款帶到8,9成..抓6%到8%的投資報 酬率,收入租金扣除房貸,還能有些許收入,一來有收入,一來可置產..(當然也可等價 錢好時在脫手),管理較麻煩,甚至會有空窗的風險存在 短線操作相對風險較高,但利潤相對也高,一不小心就會套牢,所以適合具相關專業 知識的投資人,或與仲介打好交情,借重它們的專業,一般操作模式則為低成本買進 ,局部整修後調價賣出,賺取差價,最好也有自己的工班,成本較好控制 大方向分為這兩類,還有就是法拍.. 但法拍的"眉角"就更多了,需要更多的資金.. 在這就先不提了 話說..如果你的1~2百萬是現金的話,其實還蠻好運用的 可以把資金劃分,一部份留預備金,分散風險,不需全部投入,一部份確定你的投資方 向,是長線,短線?產品,是套房,兩房,或三房? 地段,台北縣or台北市... 這些都是你要先釐清的... 再來就是地段,地段,地段.....這是最重要的, 地段選好,無論是長期投資或短線操作,都會讓你的投資報酬率提高 但這就要靠功夫了... |
|
明日黃金屋 提供房屋託租、房客尋屋、租屋配對、電子地圖、房屋資料上傳等 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 代書事務所 低利房貸買賣過戶繼承贈與設定塗銷, 陽台補登, 節稅處理, 債權追索, 法拍 |
1 樓住戶:魏仰屏 發表時間:2013-04-09 |
若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯, 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
2 樓住戶:楓葉鼠 發表時間:2013-10-28 |
介紹您一個網站.您可參考看看. |
姓名: | |||
佈告內容: | |||
其他選項: | |||
|