徵求台南東區願意嘗試房仲業的人員

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房東：marrina
發表時間：2015-04-16

高薪獎,高福利,高發展,高福利
歡迎同業迎靠,良好升遷制度發展
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待在房仲業一陣子了,
在這我也看過許多文章了,
覺得有很多人為了抨擊而抨擊
所以提供一些資訊給想參考的人
希望能接受房仲業者的就接受
不能接受的,也可以尊重別人的行業跟專業,謝謝
如果有我不曉得的或是錯誤的,歡迎各位留言

底薪制---- 如果是永X品牌
只提供給大台北直營門市,一般會有學歷要求，有時數上的要求，並且抽成率會調降
其餘縣市,依照各門市的操作,也有可能會給底薪,但另有要求

其他品牌的話也一樣有其他作法:
例如,保障你底薪,但成交時抽成會調整
例如,必須做到多少業績,或開發多少客戶才保障底薪
等等等等等 ...

如果是我們店,是不提供底薪
但是,新人剛進來是免費享有勞健保跟團保
並且,一開始近來你不會有客源,但是你可以使用店內所有的物件去銷售
也不會讓你一個人傻傻的做,會有學長姐帶著你，
抽成%高,至於多高,礙於網路,無法直接在網路上公布,如有興趣請留言找我了解

很多人說房仲業者不誠實
希望大家別一竿子打翻一條船,
各行各業都有不肖業者的
為何沒辦法把賣方的底價告訴買方呢
因為買賣雙方都是我們的顧客
如果你是賣家,針對你自己心愛的房子,你願意讓人家砍價砍到你沒辦法生活嗎?
如果你是買家,喜歡的房子,你可以出價,由仲介業者去跟賣家商量,賣家願意,就自然願意降價給你了
當然,這是需要專業的說詞

如果你是賣家, 我跟你說欸買家說太貴了你那房子這麼破不值這個價
你是賣家,心裡作何感想呢?
縱使房子在老舊,都是持有人心中的寶物,就跟自己的孩子一樣
如果你是買家,我跟你說,實價登陸就是要三千萬,這附近的行情都這樣,買不起你就別買了,別一直跟人家出這個無理的價錢
你是買家,心裡作何感想呢?
誰都希望用最便宜最合理的價錢買到自己心愛的東西,何必在人家傷口上灑鹽呢?

確實有很多賣家是在炒賣房價沒有錯,但是也有迫於生活無奈必須脫手的賣家,能讓對方血本無歸嗎?
難道就沒有非常多錢的投資客專門去買房抨擊房市的呢?

仲介,是針對這兩方的心理去做溝通協調,以和婉的說法,提供專業的選擇,
要充當兩方的心理諮詢,又要提供貸款的專業知識,以及買賣中的法律保障
在中間協調到雙方能接受到的價格,此案才會成交

我看了很久我的同事的辛苦,每天帶看,和客人聯絡,甚至替客人保持房子的整潔,
想辦法提供各式適合客人的物件讓客人參考
並且他們對買賣雙方所有的溝通，都必須要記錄下來，以避免忘記自己的承諾，給任何一方有不信任的感覺出現
所以對於只為了抨擊房仲人員的說詞覺得不捨
那他們這麼辛苦有代價嗎?
月入數十萬的大有人在
當然也是有不做努力,連開發案件都沒有的人,
想做什麼樣的人,應該是你自己怎麼做

提供各位我自己很喜歡的一段話,送給各行各業的各位
" 不是上天給你什麼樣子,你就是什麼樣子,而是由你自己選擇,你是什麼樣子"

有興趣作房仲業的,在留言聯絡,謝謝,
還有我並不想要引起筆戰,所以,歡迎你給我”有道理的”指教
至於其他已經在房仲業辛苦已久的業務，無論是哪個品牌，辛苦你們了，請加油

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