房仲注意！廣告漏經紀業名稱　地政局鐵腕重罰

記者 王百櫻 / 攝影 鍾尹倫 報導

有房仲在租屋網上刊登廣告，因為沒留意忘記在標示經紀業名稱，遭地政局開罰10萬元，因為一時大意或筆誤，遭開罰的類似案例，在房仲業層出不窮，甚至有新公司開業一年內，就吃上將近10張罰單，有房仲指控法規不公平，不符合比例原則。







房仲王先生：「廣告上面他少打了經紀業名稱，然後被開罰10萬元，可是物件是沒有多少錢的物件。」



拿著罰單，擔任房仲的王先生一臉無奈，他說公司開了2年多，光是第一年，收到地政局寄來的罰單就將近10張，以一張6萬來算等於被罰了60萬。



房仲王先生：「同事可能是筆誤的問題，把法令用途原本是商業用，PO成住宅使用，幾億元的房子這也是罰6到30萬，我覺得這比例原則是有問題的。」



王先生說尤其剛入行的新人，很容易誤踩紅線，萬一違規罰金一次6萬到30萬，第一次是在租屋網上，未註明經紀業名稱罰單10萬；第二次忘了改名稱被罰6萬，原來房仲在租屋網上刊登廣告，都得標示經紀業名稱，像是哪一家不動產有限公司，否則就涉嫌廣告不實。



路邊的房仲廣告，只留電話和權狀大小，除了禁止貼在電線桿，即使貼在住宅外，沒標示公司名稱也同樣違規。



民眾：「可能是仲介公司不有名、不合法，基本上都是會擔心，如果今天他是消費者，他的權益有被影響，相信他也會有同樣的感覺。」



畢竟立場不同，地政局指出除了受理檢舉案件，也會主動稽查，曾接獲民眾申訴，跑單幫的人賣房相當沒保障，或隱匿身分成交才說自己是仲介，要酌收費用，104年開罰了79件，去年1到7月也有44起，不乏知名仲介公司，法規嚴最終還是為了保障消費者。