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銷售必須!學習3高過程

房東:子蝶
發表時間:2014-03-05


銷售高手分享經驗:銷售高收入就意味高意志力、高挫折感、高機動性,銷售是可以分析的過程,更是可以學習的過程,同時憑意識來活用的行為,可以獲得不斷的進步。


成功銷售條件


銷售是一種高收入的工作,在銷售行業裡只有20%的人能成功的原因。因此,一個成功的銷售員必定具有以下條件:


專業知識


首先,銷售員必須要了解本行業的專業知識


客戶的質與量


和第一手優質與量的客戶資料。


銷售高手:銷售必須!學習3高過程

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回付客戶問題


能夠準確快速的回答客戶提出的任何問題,為下一次談判創造機會。


提供專業服務


銷售員必須能夠給客戶提供超值服務,同時還能享受到其他公司不能提供的增值服務。


滿意交易


許多客戶只要覺得第一次交易非常滿意,他就會習慣性地固定跟該銷售員來往。


成交銷售


成交才是銷售的開始。所以,在交易完成之後,仍要不斷做售後服務,才能長期把握住該類型客戶。


互利互惠


應事先設想周全。盡量互利互惠。因為只有共贏的合作方式才能走得更遠,否則就可能是唯一的一次合作。


主動聯絡客戶


做一個時常主動聯絡客戶的銷售員,要將商業關係轉變為朋友交情,在中國一旦成為朋友,很多事情就會好辦得多。


跨出成功步伐


在銷售生涯中就跨出成功的一步。一切的坎坷、屈辱、磨難都不會再有,健康、財富、良好的人脈將會充滿他的生活,生活將充滿陽光,歡笑。






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  • 1 樓住戶:張秀迪
    發表時間:2015-03-15

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
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    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


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    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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