首先學最基本的:如果你是高專又是新踏入這行業的話
1.準備三個月的預備金能夠照顧自己的生活(假設這三個月你一點收入也沒有)
2.看得懂謄本,學會寫專任委託與一般委託書,契變合意書
3.學會寫基本售資(你能寫越詳細越好喔!)
4.剛開始如果不會開發,沒關係,或許學長姐忙,或許他們很機車,或許他們常倚老賣老,有很
多的......或許,沒關係,先以公司開發過的案件研究,自己帶個3~5件的物件售資,到物件
的地方一間一間慢慢看,學習拍照,觀察物件的優缺點,順便認識周遭的環境,以一個定點為
主,慢慢往外擴展,不要盲目地繞來繞去,每天花一兩個小時做,你慢慢就能把商圈連起來,
繞到頭有點兒暈的時候,去便利商店喝杯水,看看手機裡的房地產新聞,別看太久呢!
5.今天有走過的地方,回去看一下公司掛在牆上的商圈圖,努力的給它連起來.
6.當學長姐有新的物件要開發時,跟過去看,別腦子裡整天想這開發我有沒有份?相信學長姐
他們應該很樂意讓你跟,其實他們也需要壯膽啊,哈!看看他們和屋主的談話技巧,值得學習
的就學起來,覺得沒啥價值也沒關係,多跟不同的學長姐,你一定會有一些小小~的收穫,正
所謂智者千慮也必有一失,愚者千慮也必有一得啊!
7.回家時,放點音樂聽,對著鏡子裡的自己多微笑,然後想像剛才如果是你在接洽屋主的時候,
你會怎麼說,別擔憂,說得不好,也只有你自己會笑你而已!大膽的放聲說吧!多演練,舌頭就
不會打結啦!
8.待續~~~~~~
順便一提:
我相信有很多資深前輩真的很優秀,但某些前輩我真的不敢苟同,別太欺負新人喔~這樣會有報應的!人在做,天在看,千萬別太貪眼前利喔~~~~時代不同了,要有新思維,這樣才帶的住新人喔!錢是賺不完的,時代真的在進步,別整天都是陳年往事,好漢是絕對不提當年勇的啊!
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