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如何拆牆?拆牆注意事項有哪些?

房東:天楓之闇
發表時間:2019-04-19


毛胚房拿到手,首先需要讓設計師對房子進行設計。原先房子不合理的地方則需要調整,有些牆需要拆除。那麼拆牆工作該如何進行呢,有什麼注意事項,和小編一起來了解下吧。


如何拆牆? 拆牆注意事項有哪些?


  如何拆牆?


  我們大家應該都知道承重牆是支撐著上面的樓層的重要牆體,這個牆體非常重要,所以千萬不能拆,否則就會破壞整個房子的結構和支撐。而對於非承重牆雖然這個牆體並不像承重牆起到支撐的重要作用,但是如果整棟樓的住戶都隨意拆非承重牆,那麼整棟樓的抗震能力就會大大減弱。所以也不要隨隨便便的就拆除了。


  對於如何拆牆我們要知道很多要點,比如頂面的橫梁不能拆了,但是有的人會覺得橫梁影響房子的美觀就給拆了,其實這是錯誤的想法,橫梁是千萬不能拆,橫梁是為了支撐上面的樓板,一旦拆除就會引起上面的樓板失去支撐力而墜落。假如要是拆牆那也只能拆到橫樑的下方,否則會有安全問題。


  安全拆除牆體之後,後續的修補工作也非常重要,除了要用磚重新砌起新的牆面之外,我們還必須要在新建的牆面上拉筋來保證牆體的穩固程度。


如何拆牆? 拆牆注意事項有哪些?


  拆牆注意事項


  大家都知道承重牆不能拆除,但是很多人不知道什麼是承重牆。承重牆就是指支撐著上部樓層的牆體,通常在戶型圖上用黑色實線標出,在施工圖上為黑色牆體,如果拆除了承重牆,那麼整個建築結構就會被破壞,會使房子坍塌,傾倒。


  非承重牆不起支撐重量的作用,一般只起到將房間隔開的作用,在戶型圖上用淺色虛線標出,在施工圖上為中空牆。雖然非承重牆可以拆除,但如果整棟樓的居民都拆改非承重牆,那麼房子的抗震能力就會降低,所以對於非承重牆不能大面積拆除。


  在拆牆施工前我們應該主動報給物業審批,一般情況下物業都會有一份原來的設計圖,根據圖紙物業能夠準確判斷哪些牆能拆哪些不能,因此改拆牆體之前要給物業一份施工圖紙,得到物業肯定之後我們才可以展開施工行動。


  拆除牆體前,要了解房子的結構,從結構圖中找到樑柱以及電線和水管的位置,避免在拆除牆體時砸到樑柱,牆裡有電線時要提前切斷電源;如果有預埋的水管,要提前將水管封閉好,等到砸完牆再進行改造。


  廚衛以及陽台的牆體盡量不要拆除,因為這些空間的牆體設計到保溫防水防潮等水電路的問題,非常複雜,以後一旦出現了問題是非常麻煩的事情。


  房間頂面的橫梁對於結構的支撐起著非常關鍵的作用,是絕對不能拆除的。


  連接陽台的牆體不能拆除,有些人為了提高采光度,把連接陽台的牆體拆了,這是不正確的做法,因為房子的外牆通常都是承重牆,是不可以拆除和打洞的。





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    發表時間:2019-04-21

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    發表時間:2019-04-21



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    發表時間:2019-04-21

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    發表時間:2019-04-21

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    發表時間:2019-04-21

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    發表時間:2019-04-21



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    7 樓住戶:楊嘉宏
    發表時間:2019-04-21

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