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裝修拆牆注意事項都有哪些

房東:小智
發表時間:2019-04-19


新房到手,業主們就面臨著裝修問題。而裝修設計時,難免就要面臨一些拆改。所謂拆改,首先是“拆”,這也是裝修中的第一個階段,一般而言,裝修拆除要遵循自上而下、由內而外的原則,先拆天花板,然後是牆面、地面區域。拆除天花板與牆壁有許多問題需要我們注意,那麼,大家知道裝修拆牆注意事項有哪些?小編現在為大家介紹一下裝修拆牆注意事項吧!



1、拆除前水管先封好,免得事後全堵塞


拆除前,無論是對天花板進行拆除,還是牆壁、地面拆改,都需先進行保護作業。先保護好室內的排水系統開孔,像是廚衛、陽台的排水孔,及廁所馬桶糞管,都要逐項檢查是否封好,以免拆除過程滿屋粉塵及掉落的磁磚塊、泥塊碎屑,意外掉入管線中,成了管線堵塞的元兇。另外,也提醒在拆除前,先詢問管理員關閉該戶消防警報器及灑水開關,並且預先做好室內斷電措施,現場拉接臨時用電供給拆除所需,預防電線走火及人員觸電等意外發生。



2、拆天花板趁機檢查是否漏水,提早改善避免問題擴大


一般如果是老房子翻新,拆除天花板時,要留意隱藏在天花板內的管線,除此之外,現在新建案大樓還有消防警報器、灑水管線,這些都需要我們留意,避免破壞導致故障或損壞。另外,老房子進行天花板拆除時,屋主可與設計公司一同確認拆除後的狀態,檢查天花底板是否有水痕,若拆除原裝潢才發現有漏水現象,要查明是樓上造成的漏水還是房屋本身的漏水點,並一起討論應該如何處理。最好趁著此次重新裝修,徹底改善房屋漏水狀況,避免日後問題持續擴大,影響生活質量。



3、拆除牆面絕對不要破壞結構樑柱與管道間


拆除牆壁有一個絕對不能觸碰的鐵律:即承重牆不能拆。另外,一般若非更動隔間牆,為了進行水電埋管,也都會進行打牆的動作。但需要注意,埋管線不得敲除樑柱、管道間、承重牆、剪力牆等地方,避免破壞建築結構,影響到居住安全。如購買的是二手中古屋,拆除後發現因前一手裝潢導致上述結構損毀,建議也要請設計公司加強修補,以免有安全疑慮產生。


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拆除工程的報價,通常也會包含清潔搬運服務,也就是會請專業的廢棄物清潔公司,到場處理拆除後的垃圾及廢棄物。要記得,拆除後的磚石、木材等廢棄物,不能佔用公共走廊等空間,以免影響到左鄰右舍遭到檢舉,在拆除後立即安排清運為佳。





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  • 1 樓住戶:笑喵
    發表時間:2019-04-21

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    2 樓住戶:奇男子
    發表時間:2019-04-21



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    3 樓住戶:小姿
    發表時間:2019-04-21

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    4 樓住戶:雨羽
    發表時間:2019-04-21

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    發表時間:2019-04-21

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    發表時間:2019-04-21



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    發表時間:2019-04-21

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