免費提供紙箱及拆裝、24H全省服務
合約保障、提供您平價又專業的搬家服務
法拍精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程
責任施工、合約保固!

首頁  •  messenger 論壇 • 房屋租售討論     • 

放6年還賣不掉!讓投資客失血的6大地雷區

房東:張偉旭
發表時間:2016-06-12






放6年還賣不掉!讓投資客失血的6大地雷區


 





點閱35373


我要評比


  •  

  •  

  •  

  •  

  •  






 



9/10

3





  • 分享至Google+


  • 分享至Weibo

  •  






專家指出,房市過度供給的賣壓,已由新成屋蔓延至新古屋市場。(本報系資料照片)

專家指出,房市過度供給的賣壓,已由新成屋蔓延至新古屋市場。(本報系資料照片)

台灣房市現況混沌未明,這也讓不少提早布局購屋的投資客處境依舊難堪,根據了解,全台共有6大重劃區空屋率高得驚人,當中又以「新莊頭前重劃區」最明顯,逾3成的新古屋「不住人只住空氣」。


 


景文科技大學財務金融系副教授章定藀b《天下雜誌》撰文指出,他觀察屋齡在6~10年的空屋率,發現有6大重劃區空屋率偏高,最嚴重的是「新莊頭前重劃區」,根據統計有高達33.3%的房子沒住人,其次則為桃園青埔、新莊副都心,這兩處都有逾2成的新古屋沒住人。


 


至於台中七期、淡水竹圍一代以及淡海新市鎮,空屋比例則持續惡化達10%~13%左右。章定薵磳隉A從以上統計,可看出過度供給的賣壓已蔓延至新古屋市場,他建議建商最好先減緩這幾大區塊的房屋供給量,好讓既有的閒置住宅能有去化的空間,否則房價接下來恐再面臨下修的風險。


(中時電子報)


 





  • 贊助網站       

    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!
    PLAN 室內設計
    室內設計首選,量身設計專屬品味空間,成就您的夢想!
    防水抓漏工程
    防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。



  •  共 0 人回應

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: