專業施工團隊
專營室內裝潢、辦公室裝潢、店面裝潢
油漆快清辦公桌吧
辦公室細菌量比廁所高400倍!

首頁  •  messenger 論壇 • 房屋租售討論     • 

放6年還賣不掉!讓投資客失血的6大地雷區

房東:張偉旭
發表時間:2016-06-12






放6年還賣不掉!讓投資客失血的6大地雷區


 





點閱35373


我要評比


  •  

  •  

  •  

  •  

  •  






 



9/10

3





  • 分享至Google+


  • 分享至Weibo

  •  






專家指出,房市過度供給的賣壓,已由新成屋蔓延至新古屋市場。(本報系資料照片)

專家指出,房市過度供給的賣壓,已由新成屋蔓延至新古屋市場。(本報系資料照片)

台灣房市現況混沌未明,這也讓不少提早布局購屋的投資客處境依舊難堪,根據了解,全台共有6大重劃區空屋率高得驚人,當中又以「新莊頭前重劃區」最明顯,逾3成的新古屋「不住人只住空氣」。


 


景文科技大學財務金融系副教授章定藀b《天下雜誌》撰文指出,他觀察屋齡在6~10年的空屋率,發現有6大重劃區空屋率偏高,最嚴重的是「新莊頭前重劃區」,根據統計有高達33.3%的房子沒住人,其次則為桃園青埔、新莊副都心,這兩處都有逾2成的新古屋沒住人。


 


至於台中七期、淡水竹圍一代以及淡海新市鎮,空屋比例則持續惡化達10%~13%左右。章定薵磳隉A從以上統計,可看出過度供給的賣壓已蔓延至新古屋市場,他建議建商最好先減緩這幾大區塊的房屋供給量,好讓既有的閒置住宅能有去化的空間,否則房價接下來恐再面臨下修的風險。


(中時電子報)


 





  • 贊助網站       

    防水抓漏工程
    防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。



  •  共 0 人回應

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: