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Hold不住? 7期法拍屋增

房東:詹先生
發表時間:2014-08-03


受打房、市場轉冷等因素影響,被視為空頭指標的法拍量也悄悄湧現。據統計,台中房市指標7期重劃區,近3個月就有5件法拍屋,主要集中新市鎮中心、市政路周邊,包含惠明段、惠國段、惠順段。不過近期拍定價仍維持每坪38~50萬元、坪數愈小單價愈高。

 

政 策面作空、市場冷卻,加上政府對台北祭出豪宅稅抑止房價,台中也明顯被掃到「颱風尾」,群義房屋7期旗艦店專案協理林勇吉分析,過去5年間7期新市鎮中心 房價逐年攀揚,法拍案件也才5件左右,「1隻手數得出來」,今年可能是投資客出現資金周轉,才會在3個月內出現5間法拍屋,直追過去5年的法拍量。

 

當地房仲也表示,買方信心不足,今年7期豪宅產品幾乎無人聞問,物件待售時間較以往拉長1倍以上。雖然議價空間明顯較大,但多數屋主堅守底線,使得房價不見大幅修正,成交量卻較去年同期至少萎縮3成以上,買賣雙方期望值落差大。(王鈞生/台中報導)





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  • 1 樓住戶:小洛
    發表時間:2014-09-30

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