打造典雅不凡的品味生活,專業丈量施工設計窗簾窗飾
包含各種窗簾布、捲簾等
搬家公司隔音窗、氣密窗,專營各式鋁門窗工程承包
依需求設計規劃,全方位為您隔絕噪音

首頁  •  messenger 論壇 • 房屋租售討論     • 

買中古公寓交屋要注意

房東:路人甲
發表時間:2010-12-31


以下對一般住宅彙整幾項.供交屋時作為參考 

一、室內

(1)、門窗

A:從進門開始,檢查入口大門門鎖與門框是否密合。

B:房間門開啟及門鎖是否正常,有無房間鑰匙。

C:檢查全室落地門及窗戶,每個窗都推推看,滑輪是否順暢,緊閉時氣密及隔音是否良好。

D:查看門窗玻璃是否破損,填縫劑(速利康)是否平整無空隙。

(2) 地板

A:室內地磚必須平整無龜裂,溝縫大小平均,色澤統一,無空心現象。

*可事先準備一條細繩,一端綁上金屬環(如KEY.),手持繩子另一端輕敲每一塊地磚,密實處聲音清脆,空心處聲音低沉。

(3):全室牆面

A:環視全室牆面是否平整無明顯接縫,水泥漆色澤是否一致,有無剝落或髒汙。

B:牆面是否有龜裂或網狀裂痕情況。

C:檢查牆面與天花板轉角及牆面與地板轉角是否有水漬,如果是滲水的痕跡,應要求改善。

(4)、天花板

A:有許多大樓天花板管路多採外露方式,10樓以上會增加消防灑水系統管路,觀察是否有滴水現象。

(5)、全室開關、插座

A:將每個電燈開關都打開,檢查電源是否都連接上。

B:準備一個可以亮燈的工具,每個插座都試看電源是否正常。

C:如果可以的話,當然電話、電視天線,都應該要試,只是不容易準備工具。但是有可能在申裝之後, 會有某處電話不通或電視畫面模糊情況。

(6)、浴室

A:將浴室每個水龍頭打開幾分鐘,除可將汙水排掉外,亦可檢查出水及排水狀況是否順暢。

B:地板沖水後是否有積水現象。

C:馬桶沖水後水箱是否正常。

D:附加的五金配件是否齊全、牢固。

(7)、廚房

A:同樣將水龍頭都打開,觀察出水量及排水狀況。

B:廚具五金及配件是否齊全完整。

C:廚櫃附屬家電(如瓦斯爐、排煙機、烘碗機等)品牌規格是否與合約內容符合。

(8)、對講機、保全系統

A:如果是大樓產品,都會有保全系統,試用功能是否正常。

B:對講機-大樓對講機是與管理室通話用,透天屋則是連接大門門鈴,試用功能是否正常。

(9)、鑰匙、遙控器

A:賣方應該交付之大門及房門鑰匙數量是否正確,車庫或地下室車道門遙控器,大樓管制門磁片等

*通常新屋交屋時,可要求建商預留一部分建材,以供日後損壞修補用,如室內地磚、水泥漆等,





  • 贊助網站       

    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。
    搬家公司比價-全民比價網
    全省優質搬家公司,線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧,讓您輕鬆搬家
    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!

  • 1 樓住戶:無雙
    發表時間:2013-02-22

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    2 樓住戶:賴怡萱
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:林美軒
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: